《临高县皇桐镇和正村村庄规划（2020-2035年）》公示

根据《海南省自然资源和规划厅关于印发<全省村庄规划编制试点工作方案>的通知》（琼自然资函〔2019〕2162 号）的工作要求，按照我县“多规合一”批复成果，皇桐镇人民政府组织开展编制《临高县皇桐镇和正村村庄规（2020-2035年）》工作。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《海南省村庄规划管理条例》有关规定，依法予以公示，公示时间为30天（2021年11月10日至2021年12月10日）。社会各界如有意见和建议，可发送电子邮件至邮箱huangtongzhen2007@163.com或递交书面意见至皇桐镇人民政府办公室，编制单位将积极采纳各方意见将该规划修改完善。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。  

联系电话:临高县皇桐镇人民政府：0898-28492010

附件：公示内容

临高县皇桐镇人民政府      

2021年11月10日           附件：公示内容

附件：公示内容

一、规划范围

根据《海南省村庄规划编制技术导则（试行）》的总体要求，本次村庄规划范围为“村域范围国土空间”，包括和正村、洋德村、礼义村、曾三村共4 个自然村，村域总面积484.18公顷。

二、发展定位及村庄类型

以香蕉种植为基础，利用区域交通优势为带动发展农产品的货运、销售服务，打造以规模化有机化香蕉种植为基础，以区域农产品集中转运服务为核心支撑，打造和正香蕉种植示范村。

规划确定和正行政村为聚集提升类村庄。自然村分类。根据各自然村村庄功能定位、人口规模、区位条件、产业特色、资源稟赋等，以2035年为目标年，将和正自然村确定为聚集提升类村庄，将洋德村、礼义村、曾三村三个自然村确定为基础整治类村庄。

三、村域国土空间规划

人口规模。至规划末期全村总户数约为315 户，人口为1213 人。全村新增分户需求70 户，须落实宅基地70 户。其中：远期开发边界外及基本农田回迁10 户，一户多宅等宅基地存量消耗10 户。

上位规划约束性指标落实。

四、自然村建设规划

1、和正村、曾三村建设规划

（1）人口规模：至2035年，村庄总人口为765 人，户数为192 户。全村新增分户需求43 户，须落实宅基地38 户。其中：一户多宅等宅基地存量消耗5 户。

曾三村属于基础整治类村庄，重点在于提升村民生活环境和生活质量等方面。至2035 年，村庄总人口为48 人，户数为13 户。全村新增分户需求2 户，须落实宅基地10 户。其中：远期开发边界外及基本农田回迁8 户。

（2）村庄用地规划。和正村、曾三村规划村庄总建设用地面积9.95 公顷，其中村庄建设用地面积9.20 公顷，人均建设用地面积113.20 平方米；留白用地面积0.75 公顷。

2、礼义村建设规划

（1）人口规模：至2035 年，村庄总人口为265 人，户数为67 户。全村新增分户需求15 户，须落实宅基地13 户。其中：一户多宅等宅基地存量消耗2 户。

（2）村庄用地规划。划村庄总建设用地面积3.64 公顷，其中村庄建设用地面积3.48 公顷，人均建设用地面积131.32平方米。留白用地0.16 公顷。

3、洋德村建设规划

（1）人口规模：至2035 年，村庄总人口为144 人，户数为36 户。全村新增分户需求3 户，须落实宅基地3 户。其中：一户多宅等宅基地存量消耗2 户、远期开发边界外及基本农田回迁2 户。

（2）村庄用地规划。规划村庄总建设用地面积2.30 公顷，其中村庄建设用地面积2.11 公顷，人均建设用地面积156.43平方米；村庄留白用地面积0.19 公顷。

五、附图

村域国土空间综合现状图

村域国土空间综合规划图

村域综合交通系统规划图

和正村、曾三村村庄规划总平面图

和正村、曾三村村庄管控导则

礼义村村庄规划总平面图

礼义村村庄管控导则

洋德村村庄规划总平面图

洋德村村庄管控导则