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索 引 号: 75436308-6/2021-00009 分  类:  城乡建设和管理;规划/城乡建设、环境保护
发文机关: 临高县皇桐镇 发文日期: 2021年11月15日
名  称: 《临高县皇桐镇和正村村庄规划(2020-2035年)》公示
文  号: 主 题 词:

《临高县皇桐镇和正村村庄规划(2020-2035年)》公示

根据《海南省自然资源和规划厅关于印发<全省村庄规划编制试点工作方案>的通知》(琼自然资函〔2019〕2162 号)的工作要求,按照我县“多规合一”批复成果,皇桐镇人民政府组织开展编制《临高县皇桐镇和正村村庄规(2020-2035年)》工作。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《海南省村庄规划管理条例》有关规定,依法予以公示,公示时间为30天(20211110日至20211210日)。社会各界如有意见和建议,可发送电子邮件至邮箱huangtongzhen2007@163.com或递交书面意见至皇桐镇人民政府办公室,编制单位将积极采纳各方意见将该规划修改完善。意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

联系电话:临高县皇桐镇人民政府:0898-28492010

附件:公示内容

临高县皇桐镇人民政府     

20211110           附件:公示内容

附件:公示内容

一、规划范围

根据《海南省村庄规划编制技术导则(试行)》的总体要求,本次村庄规划范围为“村域范围国土空间”,包括和正村、洋德村、礼义村、曾三村共4 个自然村,村域总面积484.18公顷。

二、发展定位及村庄类型

以香蕉种植为基础,利用区域交通优势为带动发展农产品的货运、销售服务,打造以规模化有机化香蕉种植为基础,以区域农产品集中转运服务为核心支撑,打造和正香蕉种植示范村。

规划确定和正行政村为聚集提升类村庄。自然村分类。根据各自然村村庄功能定位、人口规模、区位条件、产业特色、资源稟赋等,以2035年为目标年,将和正自然村确定为聚集提升类村庄,将洋德村、礼义村、曾三村三个自然村确定为基础整治类村庄。

、村域国土空间规划

人口规模。至规划末期全村总户数约为315 户,人口为1213 人。全村新增分户需求70 户,须落实宅基地70 户。其中:远期开发边界外及基本农田回迁10 户,一户多宅等宅基地存量消耗10 户。

上位规划约束性指标落实。

序号

指标

单位

规划基期年
2020年)

多规合一一张
蓝图
2015-2030)

规划目标年
2035年)

属性

1

户籍人口规模

970


1213

预期性

2

永久基本农田保护面积

公顷

--

202.56

202.56

约束性

3

生态保护红线面积

公顷

--


--

约束性

4

生态公益林保护面积

公顷

--


--

约束性

5

湿地面积

公顷

--


--

约束性

6

耕地保有量

公顷

282.30

288.04

293.56

约束性

7

林地保有量

公顷

82.87

115.46

125.59

约束性

8

村庄建设用地规模

公顷

12.86

15.90

15.90

约束性

、自然村建设规划

1、和正村、曾三村建设规划

1)人口规模:至2035年,村庄总人口为765 人,户数为192 户。全村新增分户需求43 户,须落实宅基地38 户。其中:一户多宅等宅基地存量消耗5 户。

曾三村属于基础整治类村庄,重点在于提升村民生活环境和生活质量等方面。至2035 年,村庄总人口为48 人,户数为13 户。全村新增分户需求2 户,须落实宅基地10 户。其中:远期开发边界外及基本农田回迁8 户。

2)村庄用地规划。和正村、曾三村规划村庄总建设用地面积9.95 公顷,其中村庄建设用地面积9.20 公顷,人均建设用地面积113.20 平方米;留白用地面积0.75 公顷。

2礼义村建设规划

1)人口规模:至2035 年,村庄总人口为265 人,户数为67 户。全村新增分户需求15 户,须落实宅基地13 户。其中:一户多宅等宅基地存量消耗2 户。

2)村庄用地规划。划村庄总建设用地面积3.64 公顷,其中村庄建设用地面积3.48 公顷,人均建设用地面积131.32平方米。留白用地0.16 公顷。

3洋德村建设规划

1)人口规模:至2035 年,村庄总人口为144 人,户数为36 户。全村新增分户需求3 户,须落实宅基地3 户。其中:一户多宅等宅基地存量消耗2 户、远期开发边界外及基本农田回迁2 户。

2)村庄用地规划。规划村庄总建设用地面积2.30 公顷,其中村庄建设用地面积2.11 公顷,人均建设用地面积156.43平方米;村庄留白用地面积0.19 公顷。

、附图

村域国土空间综合现状图

村域国土空间综合规划图

村域综合交通系统规划图

和正村、曾三村村庄规划总平面图

和正村、曾三村村庄管控导则

礼义村村庄规划总平面图

礼义村村庄管控导则

洋德村庄规划总平面图

洋德村村庄管控导则


附件:

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