《G98环岛高速临高服务区南区、北区出入口道路用地项目征收土地预公告》

政策解读

一、背景说明

海南省临高县位于海南岛西北部，是海南岛的重要旅游城市之一。近年来，随着海南经济的快速发展，临高县与外界的交通联系越来越紧密，特别是高速公路的开通，为当地的经济发展带来了新的机遇。

为了满足日益增长的交通需求，海南省决定在临高县建设一座高速公路服务区，以提供更好的服务和支持。该服务区的建设旨在为过往的车辆和旅客提供便利的服务，包括加油、餐饮、休息、购物等。同时，该服务区还将成为当地经济发展的重要推动力，促进当地旅游业的发展，提升当地经济的水平。

项目用地位于临高县临城镇罗万村委会罗万村民小组、博厚镇武新村委会美隆村民小组等，拟征收集体土地总面积约47.48亩，拟安排土地用途：公路用地。

二、文件依据

《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）、《临高县人民政府关于公布临高县征地青苗及地上附着物补偿标准成果的公告》。

三、主要内容

《G98环岛高速临高服务区南区、北区出入口道路用地项目征收土地预公告》的主要内容有：明确了项目征收范围，征收目的及拟开发用途，土地现状调查等内容、时间及注意的其他事项。

四、目标任务

顺利完成土地征收工作，推进项目建设。

五、利企惠民措施

1. 满足交通需求：随着海南经济的快速发展，临高县与外界的交通需求不断增长。高速公路服务区的建设可以满足过往车辆和旅客的基本需求，提供便利的服务和支持。

2. 促进旅游业发展：临高县是海南岛的重要旅游城市之一，拥有得天独厚的旅游资源。高速公路服务区的建设可以吸引更多的游客前来旅游，促进当地旅游业的发展。

3. 提升当地经济水平：高速公路服务区的建设将成为当地经济发展的重要推动力。该服务区的建设将带动周边地区的商业发展，增加就业机会，提高当地居民的生活水平。

4. 符合国家政策：高速公路服务区的建设符合国家政策，也是海南省基础设施建设的重要组成部分。该服务区的建设将有助于提升海南岛的基础设施水平，促进海南经济的发展。

六、征地政策对比

（一）综合地价对比：根据2024年3月13日印发的《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号），临高县征地片区的土地补偿费和安置补助费和2020年9月24日印发的《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）持平。

（二）征地青苗及地上附着物补偿标准对比：根据《海南省自然资源和规划厅关于开展征地青苗及地上附着物补偿标准调整工作的通知》（琼自然资管〔2021〕400号）及《海南省自然资源和规划厅关于征地青苗及地上附着物补偿标准颁布实施有关问题的通知》（琼自然资管〔2022〕438号）相关文件的工作要求，临高县人民政府于2023年7月13日印发了《临高县人民政府关于公布临高县征地青苗及地上附着物补偿标准成果的公告》，新的补偿标准与当前物价及市场水平相适应，进一步加强和规范了征地青苗及地上附着物补偿工作，维护了被征地农民的合法权益。