各镇人民政府,加来农场,县政府直属各单位：

　　《党校小区 7 号楼销售工作方案》已经第十四届县政府第 84次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

　　临高县人民政府办公室

　　2015年5月27日

　　（此件主动公开）

党校小区7号楼销售工作方案

　　为做好党校小区7号楼的销售工作，盘活闲置房产，推进保障性住房建设，特制定本工作方案。

　　一、基本情况

　　党校小区7#楼1-10层共有30套住房，每套户型面积约130㎡，总面积 3946.2 ㎡。其中房号为 201、202、301、302、303的5套住房已配售给县电影公司拆迁户，现有25套住房待售。

　　二、销售对象

　　符合我县经济适用住房申购条件者。

　　三、销售价格

　　本待售住房原为经济适用住房建设指标，但实际户型面积均已超过国家规定的90 ㎡标准。其销售价格分段计算，其中90 ㎡均价为2300元/㎡，超出90 ㎡面积部分按我县主城区商品房市场均价3600元/㎡计算。经折算，本住房销售综合均价为2700元/㎡。（具体价格详见附表）

　　四、销售程序

　　（一）受理申请。销售对象提交购买申请，经审核合格登记为轮候对象后，缴交购房首付款（首付款为10万元/套）。缴交首付款的轮候对象满25人后，不再受理购买申请。

　　（二）住房分配。由申购人按缴交首付款的时间先后顺序，自行选择房号。（三）交房办证。申购人签订购房合同、办理尾款缴交手续后，即可办理交房手续和产权登记手续。

　　五、有关要求

　　1.本住房的销售款全部存入县会计中心保障性住房专户。

　　2.本次销售工作是盘活闲置住房，实现项目资金回笼的重大举措，各有关单位要密切配合，通力合作，加大销售工作力度，确保销售工作顺利完成。

　　附：党校小区7号楼销售价格表.xls